陈劲松以为，， ， ，都会是人类迄今为止最伟大的创立。。。。失败的都会往往是简单的都会，， ， ，它不可面临未来的转变，， ， ，它就会迷失和消耗；；若是这个都会行政不受约束，， ， ，没有规则也是一个失败的都会；；伟大的都会是共享价值观、具有使命感、多样性和容纳性的都会。。。。深圳的价值具有天生的使命感。。。。我预测中国将有三个都会能够争取成为引领天下的都会，， ， ，深圳完全有可能成为其中之一，， ， ，虽然还会遇到一些问题，， ， ，但希望很是之大。。。。
陈劲松说，， ， ，我们判断一个都会的房地产价值，， ， ，经济学家有一套模子。。。。好比供求说就是供怎么样需怎么样。。。。但陈劲松提出了一个新的看法——都会的价值是由这个都会的精神所决议的，， ， ，由这个都会的价值观所决议的。。。。
为什么这么说？？？陈劲松举行了一番深入的叙述：深圳需求在那里？？？深圳有几多外来生齿，， ， ，？？？几多人来深圳？？？这个求我们怎么确定？？？着实是不确定的。。。。因此，， ， ，钱币财产学说是不建设的。。。。为什么呢？？？今年中国房地产保存大宗的库存和积压，， ， ，但深圳住房为何涨到云云的水平？？？就是都会的价值由这个都会的价值观来决议，， ， ，都会的价值虽然体现在房地产上。。。。
陈劲松提出了三个问题。。。。首先第一都会是什么？？？陈劲松说，， ， ，都会不是高楼大厦，， ， ，都会是精神，， ， ，为什么这么说呢？？？诸位，， ， ，一个祖先说人类最伟大的成绩就是他所创立的都会，， ， ，什么其他的手艺互联网一切不是。。。。只有都会是人类迄今为止最伟大的创立。。。。第二，， ， ，人们居然在都会里结构了这样的一个序次，， ， ，使得生疏人可以来往，， ， ，使得精神和品德有了秩序，， ， ，挣脱了古板的墟落和种族。。。。第三是都会，， ， ，是我们这个都会证实了人类最深远最长期的改变自然的那种能力。。。。以是说都会不是别的，， ， ，都会是一种精神。。。。
其次，， ， ，哪些都会是失败的都会？？？它有什么特征。。。。陈劲松提出了一个反向视察的角度：哪些都会是伟大的都会，， ， ，它有什么特征？？？失败的都会普遍有几个基本的特征，， ， ，第一失败的都会往往是简单的都会或者是简单的工业，， ， ，或者是简单的市民的那种名堂。。。。这种简单的都会不可面临我们未来的转变，， ， ，简单的都会在这些未来的转变的时间，， ， ，它会迷失，， ， ，它会消耗，， ， ，它会贬值，， ， ，全天下全都是云云。。。。
同时，， ， ，一座都会若是行政不受任何约束，， ， ，随意的横征暴敛，， ， ，这种都会没有任何的规则，， ， ，这种都会将会是一个失败的都会。。。。中国也一样，， ， ，全球都一样。。。。
陈劲松以为，， ， ，一个都会怎样面临着不确定性，， ， ，它一定是多元和容纳的都会，， ， ，多元和容纳的都会是都会，， ， ，若是不是的话它一定是失败的都会。。。。若是这样的话我们得出了伟大都会的基本特征，， ， ，伟大的都会是共享整个市民共享的一个基本的价值观。。。。伟大的都会尚有一个基本的特征就是它张扬的规则，， ， ，各人都遵守。。。。失败的都会是你张扬的规则是一套，， ， ，各人遵守的是另一套潜规则，， ， ，这种都会就是不值得我们投资的都会。。。。
因此，， ， ，陈劲松以为，， ， ，伟大的都会具有它所说的和它所做的统一性，， ， ，伟大的都会具有神圣的使命感。。。。使命感对一个都会至关主要，， ， ，若是一个都会没有一个神圣的使命感，， ， ，我们知道这个都会缺乏内在的动力。。。。
从都会的多样性和容纳性来看，， ， ，深圳的价值是由什么来决议？？？陈劲松自问自答说，， ， ，深圳的价值是从一最先的都会使命决议的，， ， ，它具有天生的使命感，， ， ，它代表了中国杀出一条血路，， ， ，代表中国面向未来的这种使命，， ， ，从谁人老人在中国南海；巳ψ钕日飧鍪姑亲匀坏摹。。。这个都会不但具有自己的宣言，， ， ，并且它的宣言是斩钉截铁的，， ， ，突破了其时任何都会所能想象的一切。。。。
“我是九十年月初来深圳，， ， ，我看到谁人广告牌，， ， ，那是我们老一代用鲜血用生命换来的广告牌，， ， ，他们写着“‘空谈误国，， ， ，实干兴邦’，， ， ，‘时间就是款子，， ， ，效率就是生命’。。。。这就是深圳的使命宣言。。。。”陈劲松回忆说，， ， ，所有的都会都有“十六个字、三十二字”目的，， ， ，但深圳不是。。。。深圳的使命就是由几个基点来涤讪的。。。。由于深圳很小。。。 ， ，一最先没有屋子，， ， ，来深圳的人包括我都住城中村农民房。。。。因此，， ， ，所有来深圳的人普遍有一个叫城中村共识。。。。城中村共识就是我们虽然起步这么艰难，， ， ，可是我们在理想，， ， ，我们住在农民房，， ， ，其时我住在罗湖，， ， ，我看到罗湖中心的崛起，， ， ，宝马bm1122线路希望就在宝马bm1122线路前面。。。。
陈劲松进而以为，， ， ，城中村共识就是一座都会的奋斗共识——若是我们不奋斗，， ， ，我们在深圳就没有前途。。。。城中村共识就是我们跟生疏人共租一般套屋子，， ， ，由于自制。。。。我们要建设相同系统，， ， ，来了就是深圳人，， ， ，各人相互扶持，， ， ，生疏人建设规则，， ， ，生疏人来往没有规则就没有步伐来往，， ， ，这就是深圳。。。。深圳的共识同时包括了市场共识和开放共识——一个都会有没有前途，， ， ，就看它能否一直地给年轻人开窗口——从深圳降生那天起，， ， ，我们看深圳给年轻人开了几多窗口：“三来一补”、民营企业、房地产、旅游、外汇生意、股市、创业板、高科技、手机、网络、口岸、黄金走廊、香港、地铁、高铁。。。。深圳走到今天，， ， ，说老真话就给年轻人一直开窗口，， ， ，这就是年轻人可以忍受深圳这么高的房价还在这里打拼的原因。。。。
都会升级，， ， ，深圳升到什么地方？？？陈劲松举行了大胆的预测：中国将有三个都会有望进军天下级都会。。。。即在它的精神和价值观将引领整个天下。。。。深圳是不是呢？？？是。。。。但现在深圳还不是。。。。但深圳的都会体量还不敷大，， ， ，创立的价值还不敷富厚，， ， ，可是深圳有可能跟旧金山来争取引领天下的窗口或者是并列齐驱。。。。
他以为，， ， ，天下主要都会只有三种，， ， ，第一金融都会，， ， ，第二商贸都会，， ， ，第三立异都会，， ， ，深圳完全有可能进军天下级的都会。。。。果真云云的话，， ， ，深圳都会的价值，， ， ，虽然详细落实是房地产的价值，， ， ，将会跟我们深圳面向天下的深商的状态直接相关。。。。
关于中央经济事情聚会对房地产的一系列最新提法，， ， ，陈劲松体现认同。。。。详细到2017年来说，， ， ，中国同样面临着不确定性。。。。在楼市调控方面，， ， ，陈劲松以为，， ， ，10月1号出台的政策是很是严肃的，， ， ，并且持续的时间会持续到十九大。。。。因此，， ， ，对投资性购房要十分小心。。。。但详细到深圳来说，， ， ，现有的深圳区域太小了，， ， ，包括惠州、东莞在内的大深圳趋势市场必将形成。。。。
但他强调，， ， ，天下不是平的，， ， ，中国的都会更不是平的，， ， ，全天下都不是平的，， ， ，中国都会价值的分化将会越来越严重。。。。而深圳的价值，， ， ，就跟我们这个都会的商界尤其是深商的精神面目直接相关。。。。深商的使命就在于此，， ， ，这是更大的名堂所在。。。。
